Den studerende skal gennem modulet opnå viden om:
inden for fagområdet erhvervslejemål have viden, som på udvalgte områder er baseret på højeste internationale forskning inden for et fagområde.
have indsigt i:
Lejemål og erhvervslejemål – om regelsættene
Lejekontrakterne - indhold, fagudtryk og økonomisk betydning
Lejerens og erhvervslejerens centrale rettigheder – fremleje, ægtefælleskifte, afståelse, genindtrædelse, generationsskifte mv.
Administration af ejendommen – vedligeholdelse, Grundejernes Investeringsfond, administration og tvangsadministration mv.
Overdragelse af ejendommen - salg, generationsskifte og fusion/spaltning mv. på udlejer side og betydningen heraf for erhvervslejeren
Byrder på ejendommen – lejerettigheders fortrinsstilling, aftalt forkøbsret, tilbudspligt, servitutter, pant, miljøforhold mv.
Ejendommens økonomi – lån, regnskab, skat og moms og samspillet med erhvervslejerens økonomi
Den studerende skal gennem modulet opnå færdigheder i:
besidde et overordnet tværfagligt fundament i forhold til forståelse af den retlige regulering af private udlejningsejendomme og den juridiske og økonomiske betydning af ejendommens lejemål for herved at kunne identificere de problemstillinger, der knytter sig til den regnskabsmæssige håndtering af en udlejningsejen- dom.
kunne analysere konkrete problemstillinger vedrørende erhvervslejemål og formulere løsningsmodeller.
Den studerende skal gennem modulet opnå kompetencer til:
Prøvens navn | E-valgfag – Erhvervslejemål |
Prøveform | Mundtlig pba. projekt |
ECTS | 10 |
Bedømmelsesform | 7-trins-skala |
Censur | Intern prøve |
Vurderingskriterier | For karakteren 12 skal den studerende ved eksamen inden for det eksaminerede område de- monstrere udtømmende opfyldelse af fagets læringsmål, med ingen eller få uvæsentlige mangler; for karakteren 2 skal den studerende ved eksamen inden for det eksaminerede område demonstrere den minimalt acceptable opfyl- delse af fagets læringsmål. |
Engelsk titel | E-electives - Commercial real estate |
Modulkode | KAREV201734 |
Modultype | Projekt |
Varighed | 1 semester |
Semester | Efterår
|
ECTS | 10 |
Undervisningssprog | Dansk |
Undervisningssted | Campus Aalborg |
Modulansvarlig |
Studienævn | Studienævnet for Revision |
Institut | Institut for Økonomi og Ledelse |
Fakultet | Det Samfundsvidenskabelige Fakultet |