Fast Ejendom

2018/2019

Forudsætninger/Anbefalede forudsætninger for at deltage i modulet

Det er kun studerende på Erhvervsøkonomi-jura som kan vælge dette fag

Modulets indhold, forløb og pædagogik

  • Den studerende skal opnå grundig, grundlæggende viden om fast ejendoms retsforhold, herunder som almindelig og speciel obligationsret, og regulering af rådigheden over fast ejendom. Indhold: Behandling af handelspraksis, konflikttyper og private og offentligretlige rådighedsbegrænsninger

Læringsmål

Viden

  • Den retlige regulering af ejendomsoverdragelse, herunder i forholdet mellem aftalens parter, og disses forhold til formidlere, rådgiver, ejerskifteforsikringsselskab og bygningssagkyndige
  • Den retlige regulering af rådigheden over fast ejendom, herunder anvendelse, miljø, forurening, planer, naturbeskyttelse, byggeri, servitutter, ekspropriation og hævd
  • Ejendomsdannelsen, herunder matrikelvæsnet, udstykning mv
  • Erhvervelsesbetingelserne
  • Retsområdets terminologi, herunder ejendomsbegreber, mangelsbegreber og forureningsbegreber

Færdigheder

  • Redegøre for den retlige regulering af fast ejendoms overdragelse og anvendelse
  • Analysere reglernes indhold og argumentere for valg af retskilde
  • Kvalificere grundlaget for regeldannelsen, herunder samspillet mellem uskrevne privatretlige regler og skrevne retsregler i offentligretlig regulering
  • Identificere materielle (og udvalgte processuelle) spørgsmål
  • Afgøre de retlige konsekvenser af tilsidesættelse af reguleringen
  • Redegøre for private og offentlige håndhævelsesmuligheder
  • Afgøre og vurdere retlige spørgsmål vedrørende fast ejendom

Kompetencer

  • Kyndigt formidle forskningsbaseret viden og demonstrere færdigheder omtalt ovenfor under anvendelse af en præcis terminologi over for såvel retskyndige inden for området og over for andre
  • Redegøre for den praktiske udøvelse af reglerne for fast ejendoms overdragelse og anvendelse
  • Identificere og formulere videnskabelige problemstillinger inden for dansk privatretlig og offentligretlig regulering af fast ejendoms omsætning og anvendelse samt på et videnskabeligt grundlag opstille løsninger herpå

Undervisningsform

  • Forelæsninger

Omfang og forventet arbejdsindsats

  • 270 timer

Eksamen

Prøver

Prøvens navnFast Ejendom
Prøveform
Mundtlig
20 minutters eksamen
ECTS10
Tilladte hjælpemidler
Uden hjælpemidler
Bedømmelsesform7-trins-skala
CensurEkstern prøve
VurderingskriterierVi henviser til karakterbekendtgørelsen

Yderligere informationer

  • Modulet er samlæst med Fast Ejendom for Erhvervøkonomi-jura 7. semester

Fakta om modulet

Engelsk titelReal Estate Law
ModulkodeBA-JU-13-S10
ModultypeKursus
Varighed1 semester
SemesterEfterår
ECTS10
UndervisningssprogDansk
TompladsJa
UndervisningsstedCampus Aalborg
Modulansvarlig

Organisation

StudienævnJuridisk Studienævn
FakultetDet Samfundsvidenskabelige Fakultet

Litteratur

  • Carsten Munk-Hansen: Fast ejendom l, Overdragelsen, seneste udgave
  • Carsten Munk-Hansen: Fast ejendom ll, Bolighandlen, seneste udgave
  • Carsten Munk-Hansen: Fast ejendom lll, Ejerbeføjelsen, seneste udgave (OBS: 2. udgave publiceres omkring 1. september 2018!)